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  20200224 ,>>【三肖雷锋论715252com】>>,第四节 抵押登记第三十九条 抵押房地产,抵押当事人应当于抵押合同生效之日起十五日内申请抵押登记。

   第三十条 申请建筑物、附着物所有权首次登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)土地使用权属证明;(四)建设工程规划验收合格的证明文件;(五)竣工验收合格的证明文件;(六)竣工测绘报告;(七)竣工结算文件。第五章 登记规费第五十二条 申请人向登记机构申请办理房地产登记,应当向登记机构交纳房地产登记费。

 

  由代理人办理申请登记的,应当向登记机构提交申请人的委托书。第四十二条 办理抵押登记的,登记机构在抵押人的不动产权属证书上上加盖抵押专用章,并在不动产登记簿上作抵押记录。

 

  <<|三肖雷锋论715252com|>>登记机构应当自收到契税完税凭证或者减免契税凭证之日起三十日内予以转移登记,并颁发不动产权属证书。

   境外企业、组织提供的身份证明应当按规定经过公证或者认证;(三)土地权属证明,包括:1.以出让方式取得土地使用权的应当提交:(1)土地使用合同书。第四十七条 不动产权属证书灭失的,权利人应当在《深圳特区报》或者《深圳商报》声明灭失,并向登记机构报失。

 

   第五十五条 市规划和自然资源部门或者登记机构及其工作人员违反本条例规定不履行职责的,依照有关法律法规的规定,追究主要责任人和其他直接责任人的行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。抵押记录应当包括抵押权人、抵押物的面积、抵押金额、抵押期限等内容。

 

   行政划拨、减免地价的土地,转移时按照规定需补地价的,应当提交付清地价款证明书。第五十六条 登记机构及其工作人员因不当登记,造成权利人损失的,登记机构应当负赔偿责任。

 

   行政划拨、减免地价的土地,转移时按照规定需补地价的,应当提交付清地价款证明书。第三条 房地产权利的设定、转移、变更、终止等,应当依照本条例的规定进行登记。

 

  (环彦博 20200224 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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